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2019年中心城区住宅用地供应计划
来源: | 发布时间:2019-04-24 09:20 | 【关闭】
  为加强我市中心城区房地产市场宏观调控,保持住宅用地供应稳定,促进房地产用地市场平稳健康发展,市政府对中心城区住宅用地实行年度计划供应管理,现将2019年中心城区住宅用地供应计划予以公开发布。

  一、供应总量

  2019年赤峰市中心城区住宅用地计划供应土地43宗,面积249.27公顷(3738.98亩)。区域情况为:

  新区(含高铁周边)63.85公顷(957.82),其中八家重点片区(下洼子)16.38公顷(245.8亩)、富龙热电厂8.54公顷(128.17亩)、山西营7.74公顷(116.1亩)、高铁周边片区31.19公顷(467.75亩);

  红山区91.47公顷(1372亩),其中铁南棚户区7.2公顷(108亩)、解放西街片区22.4公顷(336亩)、六大份片区21.73公顷(326亩)、东城棚户区11.74公顷(176亩)、哈达和硕片区28.4公顷(426亩);

  松山区83.47公顷(1251.96亩),其中松北新城38.44公顷(576.62亩)、商贸物流城32.39公顷(485.74亩)、松山组团南片区12.64公顷(189.6亩);

  喀喇沁旗和美园区10.48公顷(157.2亩)。

  二、供应计划(季度)

  一季度:计划供应土地2宗,面积12.12公顷(181.76亩),全部为新区(含高铁周边)供应。

  二季度:计划供应土地18宗,面积86.16公顷(1292.35亩)。其中,新区(含高铁周边)供应20.55公顷(308.31亩),红山区供应7.2公顷(108亩),松山区供应47.93公顷(718.84亩),喀喇沁旗和美园区供应10.48公顷(157.2亩)。

  三季度:计划供应土地12宗,面积79.55公顷(1193.3亩)。其中,新区(含高铁周边)供应31.18公顷(467.75亩),红山区供应22.4公顷(336亩),松山区供应25.97公顷(389.55亩)。

  四季度:计划供应土地11宗,面积71.44公顷(1071.57亩)。其中,红山区供应61.87公顷(928亩),松山区供应9.57公顷(143.57亩)。

  三、供地原则

  (一)严格供地计划管理。中心城区必须严格执行年度住宅用地供应计划,对列入本年度供地计划的严格按照计划进行供地。对已列入供地计划确需调整供地时序(季度间调整)或在计划指标数额内进行地块调整的,必须报市土储会议研究批准后方可实施供地;对未列入供地计划的地块,确需供应的,必须报市政府常务会议审议批准后方可实施供地。

  (二)严格土地市场管理。市、区两级自然资源主管部门要结合房地产市场需求、产业发展以及市政基础、公共服务等配套建设情况,掌握好土地供应的地块和节奏,科学合理供应土地。

  (三)严格建设用地规划管理。列入供地计划或经批准实施供地的,市自然资源主管部门要积极出具建设用地规划条件书,保障供地计划的组织实施。未列入供地计划的,不得出具建设用地规划条件书。

  (四)制定中心城区近期(三年)住宅用地供应计划。中心城区住宅用地近期(三年)的供地规模原则上不超过一万亩,倾力打造核心区城市建筑群,充分考虑地方政府偿还债务、化解地方风险等因素,优先保证棚户区改造、高铁周边片区等地块的开发,保障中心城区房地产市场健康发展。

  (五)加强重点项目用地管理。对田园综合体、康养城、特色小镇等综合用地重点建设项目,必须经市政府常务会议研究同意后方可实施供地,不得假借重点项目开发建设之名,变相搞房地产开发。

  附件:

  12019年中心城区住宅用地供应计划位置图。

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